グランフェルティ夕陽ケ丘

  • 大阪府大阪市天王寺区小宮町

  • / 四天王寺前夕陽ケ丘駅 徒歩9分

  • 1994年築 / 15階建 / 97戸 / SRC造

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9階 / 72.92㎡の場合

相場
4,687万円
64.3万円/㎡
3,962
4,445
4,929
5,412
AI査定結果
推定相場価格
4,687万円
64.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,445万円〜4,929万円
61.0万円/㎡〜67.6万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年12月14日
グランフェルティ夕陽ケ丘
4,780万円（65.6万円/㎡）/ 9階 / 72.92㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は66.14万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2023/12/264,780万円65.6万円9階 72.92㎡ 3LDK東
2023/12/044,680万円65.8万円14階 71.1㎡ 3LDK東
2023/11/254,780万円67.2万円14階 71.1㎡ 3LDK東
2023/11/135,380万円59.9万円15階 89.8㎡ 3LDK北東
2023/10/074,980万円70.0万円14階 71.1㎡ 3LDK東
2023/10/034,980万円68.3万円9階 72.92㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は65.81万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2023/12/26
グランフェルティ夕陽ケ丘
大阪市天王寺区小宮町
四天王寺前夕陽ケ丘駅9分 4,780万円65.6万円72.92㎡3LDK9階 / 15階建 東1994年97戸SRC
2025/07/29カルム四天王寺夕陽ケ丘
大阪市天王寺区上本町九丁目
四天王寺前夕陽ケ丘駅5分 6,080万円68.7万円88.56㎡4LDK13階 / 15階建 南1999年60戸SRC
2025/06/13センチュリー天王寺
大阪市天王寺区大道四丁目
寺田町駅3分 5,580万円63.0万円88.62㎡2LDK+S12階 / 14階建 南1989年80戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.1%下落、大阪市天王寺区では18.7%上昇しています。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
35.6万円/㎡
前年比-7.1%
大阪市天王寺区
51.6万円/㎡
前年比+18.7%

マンション概要

マンション名グランフェルティ夕陽ケ丘
所在地大阪府大阪市天王寺区小宮町
交通四天王寺前夕陽ケ丘駅徒歩9分
築年月1994年
階数15階建
総戸数97戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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